輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表，不管是功能還是外觀都是傳統(tǒng)磚混不能比擬的。
為什么這么好的房子，在農(nóng)村推廣會有難度呢？
最讓客戶糾結(jié)的應(yīng)該是價(jià)格！
很多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成本高于磚混房屋，其實(shí)不然。
建筑的成本其實(shí)是指：在建筑壽命周期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，而不僅僅是開始的建造費(fèi)用。
（就像在城里買的樓房，房子是幾十上百萬，每年的物業(yè)管理，費(fèi)水電損耗費(fèi)，暖氣空調(diào)費(fèi)，也是房子的成本！）
一、地基費(fèi)用：
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/7，因此可大幅度減低地基成本。
雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400 mm-600 mm深，地面以上設(shè)240 mm-300 mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。
輕鋼結(jié)構(gòu)地基造價(jià)150元/㎡ 200㎡X 150元/㎡=3萬元。
傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)地基造價(jià)300元/㎡ 200㎡X 300元/㎡=6萬元
二、施工費(fèi)用
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。
輕鋼結(jié)構(gòu)、建房周期2個月即可入住。
建房期間花費(fèi)：成本200㎡X 1600元/㎡=32萬元。
主人誤工費(fèi)為3000元/月X 2個月X 1人=6千元。
磚混結(jié)構(gòu)、建房周期為8個月以上才可入住，
建房期間花費(fèi)：成本200㎡X 1200元/㎡=24萬元。
主人誤工費(fèi)為3000元/月X 8個月X 1人=2.4萬元
三、使用面積
磚混房屋的使用面積一般在75％左右。
而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達(dá)90％以上。
輕鋼結(jié)構(gòu)、建筑實(shí)際使用面積高達(dá)93％。
實(shí)際使用面積S=200㎡X 0.93=186㎡。
與磚混結(jié)構(gòu)相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費(fèi)3.12萬元。
磚混結(jié)構(gòu)，建筑實(shí)際使用面積只有80％。實(shí)際使用面積S=200㎡X 0.8=160㎡。
與輕鋼結(jié)構(gòu)比較相當(dāng)于少建26㎡。 26㎡X 1200元/㎡=3.12萬元，要得到相同使用面積至少多花費(fèi)3.12萬元。
四、使用年限及回收利用率
輕鋼結(jié)構(gòu)，使用年限90年，90年后要拆舊翻新，90％以上的回收率，節(jié)省了拆運(yùn)費(fèi)至少3.5萬元。
磚混結(jié)構(gòu)，使用年限50年，50年后要拆舊翻新，回收率較低，拆運(yùn)費(fèi)至少多花費(fèi)3.5萬元。
五、后期維護(hù)成本
1.外墻裝飾及保溫：輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15 cm的墻體保溫效果相當(dāng)于1 m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一次性到位，不會涉及二次費(fèi)用。
2.使用成本：因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調(diào)及取暖等方面的費(fèi)用會大幅度減少。
六、綜合造價(jià)
輕鋼別墅：3萬+32萬+6千=35.6萬元。
傳統(tǒng)磚混房屋：6萬+24萬+2.4萬+3.12萬+3.5萬=39.02萬元。
七、房屋性能對比
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，具有以下優(yōu)勢：9級抗震12級抗風(fēng)、保溫、隔熱、隔音、防潮。
建房過程不受季節(jié)影響，干法作業(yè)。所用建材全部為環(huán)保材料，節(jié)約環(huán)境資源，在水資源匱乏地區(qū)優(yōu)勢更為突出。
在面臨地震颶風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，生命財(cái)產(chǎn)可以得到最可靠的保護(hù)。傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋不抗震、易漏水、建房過程受季節(jié)影響大、整個過程濕法作業(yè)，所用建材以破壞環(huán)境資源及水資源為代價(jià)，在水資源匱乏地區(qū)，建房更為困難，問題更為突出。在面臨地震颶風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，對生命財(cái)產(chǎn)造成的損失巨大。
綜上所述：
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋綜合造價(jià)明顯優(yōu)于傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋，“覺得輕鋼結(jié)構(gòu)房屋比磚混結(jié)構(gòu)房屋貴”是錯誤的觀念，是沒有深入了解輕鋼房屋所產(chǎn)生的錯誤判斷。